廣州市馬嶺村創(chuàng)建省市級示范旅游鄉(xiāng)村

廣州市花都區(qū)馬嶺村是一個典型的“城邊村”，它處于城鄉(xiāng)之間的過渡地帶，是城鄉(xiāng)高度融合的村落。

馬嶺村片區(qū)坐擁相當(dāng)程度的花木產(chǎn)業(yè)資源、生態(tài)旅游資源，但各自分散發(fā)展，缺乏整體統(tǒng)籌。

怡境以全鏈條服務(wù)能力，通過全域統(tǒng)籌思維和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃引領(lǐng)馬嶺片區(qū)發(fā)展格局，明確項目“花”主題定位，把握生態(tài)平衡、注重農(nóng)民主體原則，以文旅為強勁抓手，串聯(lián)片區(qū)資源，推進(jìn)區(qū)域農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)與融合，激發(fā)馬嶺鄉(xiāng)村活力。

構(gòu)建鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)體系和發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)、特色經(jīng)濟(jì)，是推進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的重要路徑。花都著眼鄉(xiāng)村全面振興目標(biāo)任務(wù)，因地制宜策劃建設(shè)“花漾年華”鄉(xiāng)村振興示范帶。馬嶺村即位于示范帶中的花木特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，交通和資源條件優(yōu)異，被定位打造為示范區(qū)的“旅游大本營”。

怡境上承花都區(qū)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃，下啟馬嶺區(qū)域發(fā)展需求，將馬嶺打造為“花”主題的喜花里活力休閑港。??匯集“百里花漾廊道旅游大本營、獅嶺鎮(zhèn)皮革皮具產(chǎn)業(yè)客廳、鄉(xiāng)村夜間經(jīng)濟(jì)體驗地、近郊型休閑旅游目的地”四大主題功能，喜花里將被激活為文、旅、商綜合活力時尚消費目的地。

馬嶺村片區(qū)內(nèi)擁有相當(dāng)規(guī)模的花木產(chǎn)業(yè)及休閑旅游資源，涵蓋農(nóng)業(yè)、旅游、研學(xué)多方面。??然而長期以來，現(xiàn)有資源呈現(xiàn)出分散分布、單點發(fā)展的情況。怡境發(fā)揮超強中臺能力，整合農(nóng)業(yè) 文旅產(chǎn)業(yè)資源，融合升級，實現(xiàn)資源的可持續(xù)發(fā)展，催生產(chǎn)業(yè)的內(nèi)生循環(huán)動力。

規(guī)劃充分發(fā)揮馬嶺村片區(qū)城鎮(zhèn)化程度高的強大優(yōu)勢，瞄準(zhǔn)獅嶺鎮(zhèn)、赤坭鎮(zhèn)及廣佛清等城市的城鎮(zhèn)輻射需求，發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)化服務(wù)，進(jìn)一步促進(jìn)城鄉(xiāng)資源要素優(yōu)化配置，推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展。

怡境的規(guī)劃在充分重視現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)升級的基礎(chǔ)上，為馬嶺村導(dǎo)入輕量化及沉浸式的新型旅游消費場景，促進(jìn)鄉(xiāng)村場域空間與存量建筑的變現(xiàn)。

針對差異化的馬嶺村情況，怡境創(chuàng)新性提出插件式改造手法，在保留中國典型鄉(xiāng)村建筑多樣性的基礎(chǔ)上，植入統(tǒng)一插件空間，于“新”與“舊”之間，創(chuàng)造一種平衡感，令鄉(xiāng)村兼顧現(xiàn)代美學(xué)與實用主義。

與此同時，為打造鄉(xiāng)村夜間經(jīng)濟(jì)體驗地，怡境規(guī)劃夜經(jīng)濟(jì)模式賦能發(fā)展，以“輕設(shè)計”概念介入，讓燈光成為夜景和夜間活動的注腳，利用“場景 游戲”的方式，將燈光做舞臺化處理，用科技手段呈現(xiàn)文化內(nèi)核，增加視覺感受與游戲體驗的的結(jié)合度。以此豐富消費業(yè)態(tài)，增促客單價和復(fù)游率，打造廣州市鄉(xiāng)村夜經(jīng)濟(jì)體驗標(biāo)桿。

除日夜線性規(guī)劃外，在橫向發(fā)展中，怡境也為喜花里布局互補性強的業(yè)態(tài)格局，包括民宿、商業(yè)街區(qū)、藝術(shù)工坊等，將實現(xiàn)全年旺季、四季可游，橫縱規(guī)劃交疊，從而達(dá)到全天候、全時段的客流導(dǎo)入及無差別經(jīng)營。

馬嶺村規(guī)劃的核心就是長達(dá)5公里的環(huán)湖云道，它串聯(lián)起區(qū)域內(nèi)的各景點與產(chǎn)業(yè)資源，以線連點，帶動區(qū)域資源聚力發(fā)展。

環(huán)湖云道中涵蓋花漾云道、花木云臺，以濱水花海為境，可媲美廣州“空中步道”，集打卡、觀景、健身等多功能休閑娛樂方式于一體，將成為引爆馬嶺鄉(xiāng)村知名度的新亮點，打造馬嶺村的新名片。

為了從更深層次塑造馬嶺村喜花里品牌，怡境打造喜花里主題形象馬TATA，并以活力橙色 白色的色調(diào)，增強馬嶺村的品牌視覺化效果，在場地中規(guī)劃增加故事線場景體驗，與項目進(jìn)一步結(jié)合。

以此為基礎(chǔ)，怡境從喜花里品牌出發(fā)，籌劃喜花里文創(chuàng)產(chǎn)品系列，將馬嶺村鄉(xiāng)村旅游品牌進(jìn)一步推廣開來。

怡境秉持永續(xù)生態(tài)理念，協(xié)同生態(tài)圈資源，在規(guī)劃基礎(chǔ)上，利用招商運營能力，為馬嶺村策劃開展如市集、研學(xué)、采摘、運動等品牌性的鄉(xiāng)村旅游活動。??并以打造區(qū)域鄉(xiāng)村農(nóng)旅與城鄉(xiāng)服務(wù)創(chuàng)新融合發(fā)展標(biāo)桿示范為目標(biāo)，積極提升馬嶺鄉(xiāng)村旅游品質(zhì)，打造精品項目，創(chuàng)建省市級示范旅游鄉(xiāng)村。

廣州花都馬嶺喜花里活力休閑港，作為怡境全鏈條開發(fā)的鄉(xiāng)村全域旅游項目，不僅是對馬嶺村的提檔升級，也為怡境在鄉(xiāng)村振興領(lǐng)域積累了寶貴的經(jīng)驗。

怡境以全域統(tǒng)籌能力，為馬嶺村定位為城市近郊的休閑活力度假地，從頂層規(guī)劃，整合發(fā)展現(xiàn)有資源，充分激發(fā)鄉(xiāng)村活力，造就品牌定位與形象。

喚醒“留得住鄉(xiāng)愁，看得見未來”的特色鄉(xiāng)村，締造未來馬嶺鄉(xiāng)村理想生活是怡境不變的愿景。