本溪鄉(xiāng)村旅游推動鄉(xiāng)村精品民宿發(fā)展

近年來，本溪滿族自治縣境內(nèi)的旅游資源越來越受到周邊城市旅游人群的關(guān)注和追捧。在旅游業(yè)漸火的同時，發(fā)現(xiàn)來這里的游客更多還處于一日游狀態(tài)，本溪縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需轉(zhuǎn)變觀念，在風(fēng)景觀光之外快速提升配套設(shè)施、接待能力和文化內(nèi)涵。

近年來，歷屆縣委、縣政府堅持“文旅興縣”戰(zhàn)略，以景引資，吸引多元資本參與度假區(qū)、民宿建設(shè)，推動文旅產(chǎn)業(yè)向高品質(zhì)和多樣化發(fā)展，本溪縣旅游業(yè)出現(xiàn)了質(zhì)的提升：越來越多的游人由觀光游為主轉(zhuǎn)到休閑度假游為主、由一日游為主轉(zhuǎn)到深度多日游為主，好山水引來了客人，新體驗又留住了客人。

本溪縣小市鎮(zhèn)久才峪村，有一支20多人的施工隊伍，以前每年拋家舍業(yè)在外地做工程，近些年，卻不用出遠(yuǎn)門了，因為小草線沿途每年有干不完的活兒，足不出村，就可以賺到錢了。

過去的5年，本溪縣旅游業(yè)投資劇增，據(jù)不完全統(tǒng)計，多元資本投入景區(qū)建設(shè)、酒店民宿類產(chǎn)業(yè)項目達(dá)到70多億元以上。這里既有國有資產(chǎn)混合改革吸引社會資本，又有民營資本的獨立投入，還有部分村實行集體入股，是多元經(jīng)濟全面發(fā)力的結(jié)果。

國有景區(qū)，原來是本溪縣旅游資源的重頭戲，但隨著時間推移，體制和機制束縛，活力不足。本溪縣從2017年開始將國有景區(qū)改制為經(jīng)營主體，同時對條件成熟的景區(qū)尋求社會資本實行合作經(jīng)營。如今，鐵剎山、關(guān)山湖景區(qū)均已找到合作伙伴，其中，關(guān)山湖景區(qū)的合作者不僅投入巨資提升景區(qū)的旅游項目和基礎(chǔ)設(shè)施，使之進入國家4A級景區(qū)，還在景區(qū)附近進行了系列民宿建設(shè)，提升了景區(qū)整體的經(jīng)營能力。

民營資本的大批量進入是本溪縣旅游業(yè)品質(zhì)提升的重要因素。很多原來從事礦業(yè)、建筑、金融等行業(yè)的投資者看好了這片青山綠水，把自身的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到這里。楓香谷溫泉度假酒店毗鄰關(guān)門山景區(qū)，酒店的投資者就是當(dāng)?shù)氐牡V業(yè)經(jīng)營者，在2016年建設(shè)了總建筑面積3萬多平方米的酒店，全力提高軟硬件設(shè)施建設(shè)，已掛牌四星級酒店。近年來，全縣投資最大的項目是湯溝景區(qū)的建設(shè)，2013年開建以來，已經(jīng)完成了32億元投資，項目投資者是來自域外的煤礦經(jīng)營者，他說：“做‘礦老板’，賺一塊錢少一塊錢；做旅游業(yè)，資產(chǎn)是每天都在增值?！?/p>

旅游業(yè)是一個投入大、回收時間長的產(chǎn)業(yè)，綠水青山能獲得社會資本的高度認(rèn)同，既源于全社會對“兩山”理論的認(rèn)同，也源于本溪縣豐富的旅游資源儲備，更源于全縣對發(fā)展旅游業(yè)的高度共識和熱情服務(wù)。全縣上下持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，厚植投資興業(yè)沃土，對投資者全方位服務(wù)、超前服務(wù)、保姆式服務(wù)，為投資落地創(chuàng)造了條件。

從本桓公路進入本溪縣境內(nèi)不久，會遇到一處熱鬧的所在：道路兩側(cè)停滿了各種車輛，一面是近年崛起的旅游綜合體、網(wǎng)紅旅游景區(qū)小市一莊，另一側(cè)是地處同江峪村、被它帶火的具有統(tǒng)一鋪面風(fēng)格的幾十家農(nóng)家院和民宿。

小市一莊的“莊主”韓國華說，6年前，他從商貿(mào)領(lǐng)域入主旅游產(chǎn)業(yè)，在此收購了一家農(nóng)家樂，奉行“好而不貴”的親民原則，出道即火爆，成了網(wǎng)紅打卡地，經(jīng)過三期發(fā)展，總占地面積近千畝，從最初的年接待游客不足10萬人、營業(yè)額不足100萬元，發(fā)展到年接待游客100多萬人、營業(yè)額3000萬元以上。如今他信心滿滿，視野廣闊，以打造“新文旅產(chǎn)業(yè)”為目標(biāo)，通過線下線上全力發(fā)展，建設(shè)流量平臺，全面打造三產(chǎn)融合的新模式。

在本溪縣，小市一莊升級了原有的鄉(xiāng)村旅游，成為現(xiàn)象級發(fā)展范本。在景區(qū)300名固定員工中，一部分來自同江峪村，一部分來自周邊村鎮(zhèn)，竟然還有一部分來自本溪市內(nèi)，大約有100人每天早晚由通勤車接送。今年30歲的劉曉蕾就是市內(nèi)的姑娘，她大學(xué)畢業(yè)后，主要做培訓(xùn)工作，去年底加入了小市一莊，作為企業(yè)商學(xué)院的執(zhí)行院長，負(fù)責(zé)員工內(nèi)訓(xùn)、企業(yè)文化整理和新媒體板塊運營，在電商直播環(huán)節(jié)有了新的作為。

據(jù)統(tǒng)計，小市一莊5年來直接帶動1000余人就業(yè),間接帶動5000余人就業(yè)，培養(yǎng)企業(yè)合伙人50余人，與100多家企業(yè)達(dá)成聯(lián)盟合作，帶動了周邊100多戶村民共同致富。姐妹餐廳的劉靜告訴記者，以前她們姐妹倆的路邊店，只有一個廚師和服務(wù)員，有兩間客房，一年下來只能賺上幾萬元，維持生活?，F(xiàn)在被小市一莊帶動，已有15個客房，最多可以住下50人，有七八個員工，一年可以賺上幾十萬元。

近年，小市一莊先后被評為國家4A級景區(qū)、遼寧省十二條重點培育特色旅游商業(yè)街等，所在的同江峪村納入全國首批鄉(xiāng)村旅游重點村名錄并榮獲鄉(xiāng)村民族團結(jié)示范街的稱號。

行駛在關(guān)門山到湯溝一線，會發(fā)現(xiàn)這段風(fēng)景如畫的公路上分布著多家民宿，靜靜地展現(xiàn)著各自的風(fēng)采。

山間一舍是其中的一家。寬敞的院子里，東面的民房是原址翻建，主要是主人用房和共享空間，南北兩排是新建的客房。投資建設(shè)者是一對來自沈陽的夫妻。2016年起，投資近600萬元，把民宿建設(shè)得有模有樣，有了一定客源。

他們坦言：“建設(shè)民宿是我們的夢想。”民宿側(cè)重主人和客人的交流，讓旅游者更多體驗人文氣息，他們覺得做民宿能溫暖別人，是一件既有情懷又能賺錢的事情。投入的資金里有他們自己的積蓄，也有朋友們的助力，雖然這幾年經(jīng)營上有些困難，但男主人趙雪松說：“我們對前景有信心，對周邊的旅游氛圍有信心?！?/p>

這樣的民宿在本溪縣已呈燎原之勢。為了發(fā)展全域旅游，讓不同經(jīng)營業(yè)態(tài)留住游人，本溪縣委、縣政府有意識地加強了民宿建設(shè)。在2020年出臺了加快推進全縣旅游民宿發(fā)展的實施意見，成立推進旅游民宿工作領(lǐng)導(dǎo)專班，要求利用農(nóng)民空閑房屋或閑置的村集體用房等，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀蝗宋木坝^及農(nóng)事體驗，經(jīng)整體設(shè)計，修繕、改造或新建住房，為游客提供具有鄉(xiāng)野休閑養(yǎng)生功能的住宿場所。實施意見對選址、建筑、特色等，都有明確的要求，倡導(dǎo)多種經(jīng)營模式，出臺了具體直觀的獎勵、補助等扶持政策。以鄉(xiāng)村精品民宿建設(shè)為抓手，本溪縣推動鄉(xiāng)村觀光旅游向休閑度假和鄉(xiāng)村生活體驗轉(zhuǎn)型升級。

行駛在關(guān)門山到湯溝一線，會發(fā)現(xiàn)這段風(fēng)景如畫的公路上分布著多家民宿，靜靜地展現(xiàn)著各自的風(fēng)采。

山間一舍是其中的一家。寬敞的院子里，東面的民房是原址翻建，主要是主人用房和共享空間，南北兩排是新建的客房。投資建設(shè)者是一對來自沈陽的夫妻。2016年起，投資近600萬元，把民宿建設(shè)得有模有樣，有了一定客源。

他們坦言：“建設(shè)民宿是我們的夢想?！泵袼迋?cè)重主人和客人的交流，讓旅游者更多體驗人文氣息，他們覺得做民宿能溫暖別人，是一件既有情懷又能賺錢的事情。投入的資金里有他們自己的積蓄，也有朋友們的助力，雖然這幾年經(jīng)營上有些困難，但男主人趙雪松說：“我們對前景有信心，對周邊的旅游氛圍有信心?！?/p>

這樣的民宿在本溪縣已呈燎原之勢。為了發(fā)展全域旅游，讓不同經(jīng)營業(yè)態(tài)留住游人，本溪縣委、縣政府有意識地加強了民宿建設(shè)。在2020年出臺了加快推進全縣旅游民宿發(fā)展的實施意見，成立推進旅游民宿工作領(lǐng)導(dǎo)專班，要求利用農(nóng)民空閑房屋或閑置的村集體用房等，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀蝗宋木坝^及農(nóng)事體驗，經(jīng)整體設(shè)計，修繕、改造或新建住房，為游客提供具有鄉(xiāng)野休閑養(yǎng)生功能的住宿場所。實施意見對選址、建筑、特色等，都有明確的要求，倡導(dǎo)多種經(jīng)營模式，出臺了具體直觀的獎勵、補助等扶持政策。以鄉(xiāng)村精品民宿建設(shè)為抓手，本溪縣推動鄉(xiāng)村觀光旅游向休閑度假和鄉(xiāng)村生活體驗轉(zhuǎn)型升級。

目前，該縣逐漸形成以本桓公路沿線、小草線旅游沿線、風(fēng)景區(qū)周邊為依托，以溝域景區(qū)、特色旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)、旅游示范村、采摘園、觀賞園、農(nóng)家樂、特色民宿等新業(yè)態(tài)為主體的鄉(xiāng)村度假旅游發(fā)展格局。目前全縣接待住宿10人以上的農(nóng)家樂168個，民宿50余家。

在本溪縣，“留人工程”的大手筆自然是旅游度假區(qū)的建設(shè)，近5年，本溪縣的湯溝、溫泉寺兩個省級旅游度假區(qū)完成投資56億元。

國慶節(jié)前，記者來到了湯溝景區(qū)，坐落于此的花溪沐楓雪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目組成了豐富多彩的度假群落。已經(jīng)建成的項目有普通的酒店和民宿，也有高端別墅式酒店和滑雪場，建筑風(fēng)格與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一。

2010年，居住在遼西北的煤礦經(jīng)營者宋云東在飛機上偶遇了當(dāng)時的本溪縣旅游局局長，此前，他雖然沒有接觸過旅游行業(yè)，但走南闖北，見識頗豐，很想用手中雄厚的資金做點更有意義的事情。在旅游局長的推介下，他來到本溪縣實地考察，很快決定大手筆打造一處旅游度假區(qū)，為遼東地區(qū)添一處濃墨重彩的人造風(fēng)景畫。項目總投資100億元。當(dāng)年簽約之后，用了兩年時間進行規(guī)劃設(shè)計工作。2013年正式開工以后，首先建設(shè)了面向普通消費者的花溪沐溫泉酒店，開業(yè)后很火爆，2015年營業(yè)額就達(dá)到4000萬元。建設(shè)了面向中高端消費者的云溪七養(yǎng)酒店，別墅式服務(wù)、會員制消費。為了解決長期困擾北方旅游業(yè)的“冬季半年閑”，把建設(shè)高品質(zhì)的滑雪場當(dāng)成重中之重，投資9億元建設(shè)了云山滑雪場，2018年11月投入使用，一個雪季收入達(dá)3000萬元。宋云東和東軟集團合作的熙康云舍項目即將投入使用，作為醫(yī)療健康度假酒店，該項目不僅能創(chuàng)造獨特的酒店業(yè)態(tài)，而且能為整個度假區(qū)提供健康保障。

當(dāng)下的花溪沐楓雪溫泉小鎮(zhèn)，主打冰雪運動、高熱泉、滿鄉(xiāng)文化、紅色旅游地的綜合牌，山間路上高低錯落的各式建筑具備蓄勢待發(fā)的能量。這里地處草河掌鎮(zhèn)胡堡村東溝組，有200多戶居民因項目動遷，有的搬到了縣城或市內(nèi)，有的就近住進了樓房，雖然不再種地，但依然可以打工，每月都有幾千元的收入;老年人享受了社會保障，人稱“放下鋤頭跳起舞”。村“兩委”辦公樓就在花溪沐溫泉酒店旁邊的裙房里，被稱為全縣最洋氣的村委會。

這樣規(guī)模的旅游度假區(qū)不僅是富民項目，而且能產(chǎn)生很高的財政收入。據(jù)估計，現(xiàn)在已經(jīng)建成的項目如果正常運營，每年可以產(chǎn)生5億元銷售收入。坐擁綠水，綠水流金。環(huán)抱青山，青山淌銀。敢做這樣的投入，既是投資者的信念，也是本溪縣決策者的底氣，更能讓越來越多的旅游者安住于此，獲得美好的度假體驗。